有土斯有財，是中國人的傳統觀念。但，人終究會一走，走了之後，留房產給所愛的人，究竟是祝福還是爭吵的開始 ?
透過下面應繼分和特留分的法律規範，讓我們思考如何讓留房產成為祝福所愛的人。
應繼份是什麼？
指的是每一位繼承人應該多少遺產的比例。在被繼承人沒有預立遺囑交代遺產如何分配的情況下，繼承人可以一起協議分配遺產，或是依照民法1144條規定分配。
民法第1144條
配偶有相互繼承遺產之權，其應繼分，依左列各款定之 :
一、 與直系血親卑親屬同為繼承時，其應繼分與他繼承人平均。
二、 與父母與兄弟姊妹同為繼承時，其應繼分為遺產二分之一。
三、 與祖父母同為繼承時，其應繼分為遺產三分之二。
四、 無直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母等繼承人時，其應繼分為遺產全部。
根據上面民法1144條的規定，彥儒在下面舉例說明，來幫助大家理解 :
舉例一
彥儒有間3000萬的房子，一位老婆，一位兒子，一位女兒，今天彥儒身故。
–>彥儒3000萬的房子，由老婆、兒子、女兒三人均分，每人取得1/3。
舉例二
彥儒有3000萬的房子，一位老婆，父母均在，今天彥儒身故。
–>彥儒3000萬的房子，由老婆取得1/2、父1/4，母1/4(父母加總為1/2)。
舉例三
彥儒有間3000萬的房子，一位老婆，一位哥哥，一位弟弟，一位姊姊，一位妹妹，今天彥儒身故。
–>彥儒3000萬的房子，由老婆取得1/2、哥哥1/8，弟弟1/8，姊姊1/8，妹妹1/8(兄弟姊妹加總為1/2)。
舉例四
彥儒有3000萬的房子，一位老婆，祖父母均在，今天彥儒身故。
–>彥儒3000的房子由老婆取得2/3，祖父1/6，祖母1/6(祖父母加總為1/3)。
特留分是什麼?
指的是被繼承人有寫遺囑交代遺產如何分配，不能因為偏心而剝奪其他繼承人的權利，因此「法律幫每位繼承人」保留一定的繼承比例。
民法第1223條
繼承人之特留分，依左列各款之規定 :一、 直系血親卑親屬之特留分，為其應繼分二分之一。
二、 父母之特留分，為其應繼分二分之一。
三、 配偶之特留分，為其應繼分二分之一。
四、 兄弟姊妹之特留分，為其應繼分三分之一。
五、 祖父母之特留分，為其應繼分三分之一。
舉例
彥儒有3000萬的房子，一位老婆，一位兒子，一位女兒，今天彥儒身故。請問彥儒可以寫遺囑全部給老婆嗎 ?
–>若是協議繼承，原則上可以，老婆可以拿到3000萬。
–>若兒女主張特留分(應繼分1/3的1/2，等於1/6)，兒子拿500萬，女兒也拿500萬，剩下的2000萬才是老婆的。
在此彥儒將上述比例，製作成應繼分&特留分表格，幫助大家掌握計算要訣。
彥儒看過不少子女，為了父母的遺產吵翻天，常見兩種狀況 :
1. 未預立遺囑，導致一間房子好幾個人繼承，因繼承人無法達成出租或出售共識，讓房子一直閒置。
2. 立了遺囑，因為剝奪了特留分，導致遺囑無效，繼承人還是得上法院協商。
因此如何有智慧的將資產傳承給下一代，將是人生一大功課。
